IMU 2026 · aliquote 2025 prorogate · Fonte MEF
Aliquote IMU 2026 a Castiraga Vidardo
Le aliquote IMU che si applicano nel 2026 a Castiraga Vidardo (LO, Lombardia) sono quelle della delibera 2025: il Comune non ha ancora depositato il prospetto 2026 sul Portale del Federalismo Fiscaledel Ministero dell'Economia e delle Finanze, e fino ad allora restano in vigore i valori dell'anno precedente.
Attenzione: aliquote 2025, delibera 2026 non ancora pubblicata
I valori in tabella sono quelli deliberati dal Comune di Castiraga Vidardo per il 2025 (delibera n° 29 del 21/12/2024). In assenza di una nuova delibera pubblicata entro il 28 ottobre, per legge continuano ad applicarsi anche nel 2026 (art. 1, comma 169, legge 296/2006). L'acconto del 16 giugno si calcola comunque su queste aliquote; il saldo del 16 dicembre fa da conguaglio se il Comune ne delibera di nuove.
Tabella aliquote 2025 (in vigore nel 2026)
Valori espressi sia in percentuale (%) sia in per mille (‰), come riportato dal MEF. Prospetto 2026 non ancora depositato: valgono queste aliquote fino a nuova delibera.
| Categoria immobile | Aliquota |
|---|---|
Altri fabbricati seconde case, sfitte, locate | 1,06% 10,60‰ |
Abitazione principale (A/1, A/8, A/9) di lusso | 0,55% 5,50‰ |
Fabbricati cat. D capannoni industriali | 1,06% 10,60‰ |
Fabbricati rurali strumentali | 0,10% 1,00‰ |
Aree fabbricabili | 1,06% 10,60‰ |
Terreni agricoli | 1,06% 10,60‰ |
Cosa dice l'aliquota di Castiraga Vidardo
L'aliquota che il Comune di Castiraga Vidardo applica agli altri fabbricati — la voce che riguarda seconde case, immobili sfitti e immobili dati in locazione — è di 1,06%, valore deliberato per il 2025 e tuttora in vigore. Nella provincia di LOi comuni di cui conosciamo l'aliquota vigente — prospetto MEF 2026 oppure, dove non è stato ancora depositato, delibera 2025 prorogata — sono 60, e su questa graduatoria Castiraga Vidardo si colloca al 9° posto per aliquota più alta, con 8 comuni più cari e 51 più economici. La media della provincia è 1,03%, quella regionale (Lombardia) è 1,01%.
Tradotto in euro sull'immobile-tipo usato più sotto in questa pagina — una seconda casa di categoria A/2 con rendita catastale di 600 € — lo scarto fra Castiraga Vidardo e la media provinciale vale circa 33,00 €all'anno in più. Fra il comune più caro della provincia (1,10%) e il più economico (0,76%) la differenza arriva a 343,00 €annui sullo stesso immobile: è il motivo per cui l'aliquota va sempre verificata sul proprio comune e mai stimata sulla media nazionale, che a conti fatti non descrive nessun caso reale.
Delibera comunale 2025 (ultima pubblicata)
- Numero
- n° 29
- Data
- 21/12/2024
- Organo deliberante
- Consiglio comunale
Fonte ufficiale: Portale del Federalismo Fiscale— Ministero dell'Economia e delle Finanze (www.finanze.it). ID prospetto MEF: 4193.
Esenzioni e agevolazioni 2025
Il Comune di Castiraga Vidardo ha previsto le seguenti esenzioni o agevolazioni IMU per il 2025, valide anche nel 2026 finché non arriva la nuova delibera:
- immobili di proprietà di ONLUS o enti del terzo settore con eventuali condizioni dell'esenzione presenti nel regolamento: - gli immobili utilizzati dai soggetti di cui all’art. 73, comma 1, lett. c) D.P.R. 917/1986 (T.U.I.R.), destinati esclusivamente allo svolgimento con modalità non commerciali di attività assistenziali, previdenziali, sanitarie, di ricerca scientifica, didattiche, ricettive, culturali, ricreative e sportive, nonché delle attività di cui all’art. 16, lett. a) L. 222/1985, a condizione che gli stessi, oltre che utilizzati, siano anche posseduti dall’Ente non commerciale utilizzatore. 2. Ai fini dell’applicazione dell’esenzione prevista dal presente articolo, si applicano le disposizioni di cui all’art. 91bis D.L. 1/2012, convertito in L. 27/2012, nonché il regolamento di cui al Decreto del Ministro dell’Economia e delle Finanze n. 200/2012. 3. L’esenzione non compete qualora i fabbricati siano solo utilizzati da un Ente non commerciale, a cui il possessore li abbia concessi in comodato d’uso gratuito per lo svolgimento delle attività previste nell’art. 7, comma 1, lett. i) D.Lgs. 504/1992. 4. L’esenzione compete invece all’immobile concesso in comodato gratuito al Comune per l’esercizio dei propri scopi istituzionali o statutari. 5. L’esenzione di cui ai commi precedenti opera solo per il periodo dell’anno durante il quale sussistono le condizioni sopra descritte ed è subordinata alla presentazione di una comunicazione redatta su modello predisposto dal Comune, da presentarsi a pena di decadenza entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello in cui si verificano i presupposti per l’esenzione, ovvero eventuali variazioni che incidano sull’imposta dovuta. 6. Ai sensi dell’art. 91bis D.L. 1/2012, convertito in L. 27/2012, nell’ipotesi in cui l’unità immobiliare dovesse presentare un’utilizzazione mista, l’esenzione troverà applicazione solo relativamente a quella frazione di unità ove si svolga attività di natura non commerciale. .
Come si calcola l'IMU a Castiraga Vidardo
Il calcolo dell'IMU 2026 a Castiraga Vidardo segue la formula nazionale:
- Rendita catastale: la trovi sulla visura catastale (Agenzia delle Entrate).
- Coefficiente di rivalutazione: 1,05 (5%) fisso per legge.
- Moltiplicatore: dipende dalla categoria catastale (160 per le abitazioni A/2-A/11 esclusa A/10, 80 per A/10 e D/5, 65 per categoria D, ecc.).
- Aliquota: quella deliberata dal Comune di Castiraga Vidardo per la specifica categoria di immobile (vedi tabella sopra).
Se l'immobile è posseduto solo per una parte dell'anno, l'imposta è proporzionale ai mesi di possesso (oltre 15 giorni = mese intero).
Chi paga l'IMU a Castiraga Vidardo e quando si versa
L'IMU è dovuta da chi possiede l'immobile a titolo di proprietà o di altro diritto reale di godimento — usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie — in proporzione alla quota posseduta e ai mesi di possesso nell'anno, contando come mese intero quello in cui il possesso è durato più di quindici giorni. L'abitazione principale è esclusa dall'imposta, salvo che sia accatastata come A/1, A/8 o A/9: per questo, nella tabella di Castiraga Vidardoqui sopra, le voci che riguardano la maggior parte dei contribuenti sono «altri fabbricati» e le eventuali aliquote dedicate agli immobili locati o concessi in comodato.
Il versamento si divide in due rate: l'acconto entro il 16 giugno, commisurato alle aliquote in vigore per l'anno precedente, e il saldo entro il 16 dicembre, che conguaglia l'imposta dovuta per l'intero anno applicando le aliquote definitive deliberate dal Comune — quelle riportate in questa pagina. Per Castiraga Vidardo il prospetto MEF rinvia alla delibera n° 29 del 21/12/2024. Il Comune ha inoltre previsto 1 tra esenzioni e agevolazioni, elencate più sopra: vanno verificate prima di fare il conto, perché possono ridurre l’imposta o azzerarla del tutto.
Esempio di calcolo IMU a Castiraga Vidardo
Ipotizziamo una seconda casa (categoria A/2) con rendita catastale di 600 €, applicando l'aliquota «altri fabbricati» deliberata da Castiraga Vidardo (1,06%):
- 1Rendita catastale600,00 €
- 2Rivalutazione +5% (× 1,05)630,00 €
- 3Base imponibile (× 160)100.800,00 €
- 4IMU annua (× 1,06%)1068,48 €
Esempio indicativo con rendita di 600 €. Inserisci la tua rendita reale nel calcolatore di Castiraga Vidardoper l'importo esatto.
L'IMU sulla seconda casa a Castiraga Vidardo è alta o bassa?
L'aliquota IMU «altri fabbricati» (seconde case, immobili locati o sfitti) a Castiraga Vidardo è del 1,06%. È la 9ª più alta fra i 60 comuni della provincia di LO con aliquota disponibile.
Nella provincia di LO l'aliquota «altri fabbricati» va dal 0,76% al 1,10%. Alcuni comuni a confronto:
| Casalpusterlengo | 1,06% |
| Caselle Lurani | 1,06% |
| Castelgerundo | 1,06% |
| Castiraga Vidardo | 1,06% |
| Cavenago D'adda | 1,06% |
| Cervignano D'adda | 1,06% |
Confronto sull'aliquota deliberata per gli «altri fabbricati». L'imposta effettiva dipende anche dalla rendita catastale e dalla categoria dell'immobile.
Domande frequenti — IMU Castiraga Vidardo
Qual è l'aliquota IMU 2026 a Castiraga Vidardo?+
L'aliquota IMU che si applica nel 2026 a Castiraga Vidardo per gli "altri fabbricati" (seconde case, immobili locati, sfitti) è del 1,06% (10,60‰). Il dato è tratto dalla delibera comunale n° 29 del 21/12/2024, pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF. È la delibera 2025: il Comune non ha ancora depositato il prospetto 2026, quindi le aliquote dell'anno precedente restano in vigore per legge fino alla nuova delibera.
Devo pagare l'IMU sulla prima casa a Castiraga Vidardo?+
No, salvo eccezioni: l'IMU sull'abitazione principale è esente per legge. Si paga solo se l'immobile è di categoria catastale A/1, A/8 o A/9 (case di lusso, ville, castelli). In quel caso a Castiraga Vidardo l'aliquota 2025 è del 0,55% (5,50‰), con detrazione di 200€.
Quando si paga l'IMU 2026 a Castiraga Vidardo?+
L'IMU si paga in due rate: l'acconto entro il 16 giugno 2026 (50% dell'imposta calcolata con le aliquote 2025) e il saldo entro il 16 dicembre 2026 (conguaglio sulle aliquote 2026 definitive). È possibile anche pagare in un'unica soluzione entro il 16 giugno.
Come si calcola l'IMU a Castiraga Vidardo?+
Base imponibile = rendita catastale × 1,05 × moltiplicatore (160 per le abitazioni). Si applica poi l'aliquota deliberata dal Comune di Castiraga Vidardo per la categoria dell'immobile. Usa il calcolatore qui sotto per il calcolo automatico con i valori ufficiali.
Dove trovo la delibera IMU ufficiale di Castiraga Vidardo?+
L'ultima delibera IMU pubblicata dal Comune di Castiraga Vidardo è la n° 29 del 21/12/2024 (anno d'imposta 2025), approvata da "Consiglio comunale". È pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF (www.finanze.it) ed è la fonte ufficiale dei dati riportati in questa pagina. Il prospetto 2026 non risulta ancora depositato: quando arriverà, questa pagina verrà aggiornata.
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Disclaimer: i dati riportati sono estratti automaticamente dal prospetto ufficiale depositato dal Comune di Castiraga Vidardo presso il MEF per l'anno d'imposta 2025 (ultimo disponibile: il prospetto 2026 non è ancora stato pubblicato e le aliquote 2025 restano in vigore). Per il calcolo definitivo della propria posizione fiscale fa fede sempre la delibera comunale integrale e l'eventuale regolamento IMU del Comune. TuttoCalcolo.it non sostituisce la consulenza di un commercialista o di un CAF.