IMU 2026 · aliquote 2025 prorogate · Fonte MEF
Aliquote IMU 2026 a Sant'agata Del Bianco
Le aliquote IMU che si applicano nel 2026 a Sant'agata Del Bianco (RC, Calabria) sono quelle della delibera 2025: il Comune non ha ancora depositato il prospetto 2026 sul Portale del Federalismo Fiscaledel Ministero dell'Economia e delle Finanze, e fino ad allora restano in vigore i valori dell'anno precedente.
Attenzione: aliquote 2025, delibera 2026 non ancora pubblicata
I valori in tabella sono quelli deliberati dal Comune di Sant'agata Del Bianco per il 2025. In assenza di una nuova delibera pubblicata entro il 28 ottobre, per legge continuano ad applicarsi anche nel 2026 (art. 1, comma 169, legge 296/2006). L'acconto del 16 giugno si calcola comunque su queste aliquote; il saldo del 16 dicembre fa da conguaglio se il Comune ne delibera di nuove.
Tabella aliquote 2025 (in vigore nel 2026)
Valori espressi sia in percentuale (%) sia in per mille (‰), come riportato dal MEF. Prospetto 2026 non ancora depositato: valgono queste aliquote fino a nuova delibera.
| Categoria immobile | Aliquota |
|---|---|
Altri fabbricati seconde case, sfitte, locate | 0,86% 8,60‰ |
Abitazione principale (A/1, A/8, A/9) di lusso | 0,60% 6,00‰ |
Fabbricati cat. D capannoni industriali | 0,76% 7,60‰ |
Fabbricati rurali strumentali | 0,10% 1,00‰ |
Aree fabbricabili | 0,86% 8,60‰ |
Terreni agricoli Nota: Esenti ai sensi dell’art. 1, comma 758, della legge 27 dicembre 2019, n. 160 | — |
Cosa dice l'aliquota di Sant'agata Del Bianco
L'aliquota che il Comune di Sant'agata Del Bianco applica agli altri fabbricati — la voce che riguarda seconde case, immobili sfitti e immobili dati in locazione — è di 0,86%, valore deliberato per il 2025 e tuttora in vigore. Nella provincia di RCi comuni di cui conosciamo l'aliquota vigente — prospetto MEF 2026 oppure, dove non è stato ancora depositato, delibera 2025 prorogata — sono 92, e su questa graduatoria Sant'agata Del Bianco si colloca al 84° posto per aliquota più alta, con 83 comuni più cari e 8 più economici. La media della provincia è 1,00%, quella regionale (Calabria) è 0,99%.
Tradotto in euro sull'immobile-tipo usato più sotto in questa pagina — una seconda casa di categoria A/2 con rendita catastale di 600 € — lo scarto fra Sant'agata Del Bianco e la media provinciale vale circa 146,00 €all'anno in meno. Fra il comune più caro della provincia (1,14%) e il più economico (0,76%) la differenza arriva a 383,00 €annui sullo stesso immobile: è il motivo per cui l'aliquota va sempre verificata sul proprio comune e mai stimata sulla media nazionale, che a conti fatti non descrive nessun caso reale.
Come si calcola l'IMU a Sant'agata Del Bianco
Il calcolo dell'IMU 2026 a Sant'agata Del Bianco segue la formula nazionale:
- Rendita catastale: la trovi sulla visura catastale (Agenzia delle Entrate).
- Coefficiente di rivalutazione: 1,05 (5%) fisso per legge.
- Moltiplicatore: dipende dalla categoria catastale (160 per le abitazioni A/2-A/11 esclusa A/10, 80 per A/10 e D/5, 65 per categoria D, ecc.).
- Aliquota: quella deliberata dal Comune di Sant'agata Del Bianco per la specifica categoria di immobile (vedi tabella sopra).
Se l'immobile è posseduto solo per una parte dell'anno, l'imposta è proporzionale ai mesi di possesso (oltre 15 giorni = mese intero).
Chi paga l'IMU a Sant'agata Del Bianco e quando si versa
L'IMU è dovuta da chi possiede l'immobile a titolo di proprietà o di altro diritto reale di godimento — usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie — in proporzione alla quota posseduta e ai mesi di possesso nell'anno, contando come mese intero quello in cui il possesso è durato più di quindici giorni. L'abitazione principale è esclusa dall'imposta, salvo che sia accatastata come A/1, A/8 o A/9: per questo, nella tabella di Sant'agata Del Biancoqui sopra, le voci che riguardano la maggior parte dei contribuenti sono «altri fabbricati» e le eventuali aliquote dedicate agli immobili locati o concessi in comodato.
Il versamento si divide in due rate: l'acconto entro il 16 giugno, commisurato alle aliquote in vigore per l'anno precedente, e il saldo entro il 16 dicembre, che conguaglia l'imposta dovuta per l'intero anno applicando le aliquote definitive deliberate dal Comune — quelle riportate in questa pagina. Per Sant'agata Del Bianco il prospetto pubblicato sul portale del MEF non riporta gli estremi della delibera comunale.
Esempio di calcolo IMU a Sant'agata Del Bianco
Ipotizziamo una seconda casa (categoria A/2) con rendita catastale di 600 €, applicando l'aliquota «altri fabbricati» deliberata da Sant'agata Del Bianco (0,86%):
- 1Rendita catastale600,00 €
- 2Rivalutazione +5% (× 1,05)630,00 €
- 3Base imponibile (× 160)100.800,00 €
- 4IMU annua (× 0,86%)866,88 €
Esempio indicativo con rendita di 600 €. Inserisci la tua rendita reale nel calcolatore di Sant'agata Del Biancoper l'importo esatto.
L'IMU sulla seconda casa a Sant'agata Del Bianco è alta o bassa?
L'aliquota IMU «altri fabbricati» (seconde case, immobili locati o sfitti) a Sant'agata Del Bianco è del 0,86%. È la 84ª più alta fra i 92 comuni della provincia di RC con aliquota disponibile.
Nella provincia di RC l'aliquota «altri fabbricati» va dal 0,76% al 1,14%. Alcuni comuni a confronto:
| Pazzano | 0,86% |
| San Ferdinando | 0,86% |
| San Giovanni Di Gerace | 0,86% |
| Sant'agata Del Bianco | 0,86% |
| Sant'alessio In Aspromonte | 0,86% |
| Sant'ilario Dello Ionio | 0,86% |
Confronto sull'aliquota deliberata per gli «altri fabbricati». L'imposta effettiva dipende anche dalla rendita catastale e dalla categoria dell'immobile.
Domande frequenti — IMU Sant'agata Del Bianco
Qual è l'aliquota IMU 2026 a Sant'agata Del Bianco?+
L'aliquota IMU che si applica nel 2026 a Sant'agata Del Bianco per gli "altri fabbricati" (seconde case, immobili locati, sfitti) è del 0,86% (8,60‰). Il dato è tratto dalla delibera comunale, pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF. È la delibera 2025: il Comune non ha ancora depositato il prospetto 2026, quindi le aliquote dell'anno precedente restano in vigore per legge fino alla nuova delibera.
Devo pagare l'IMU sulla prima casa a Sant'agata Del Bianco?+
No, salvo eccezioni: l'IMU sull'abitazione principale è esente per legge. Si paga solo se l'immobile è di categoria catastale A/1, A/8 o A/9 (case di lusso, ville, castelli). In quel caso a Sant'agata Del Bianco l'aliquota 2025 è del 0,60% (6,00‰), con detrazione di 200€.
Quando si paga l'IMU 2026 a Sant'agata Del Bianco?+
L'IMU si paga in due rate: l'acconto entro il 16 giugno 2026 (50% dell'imposta calcolata con le aliquote 2025) e il saldo entro il 16 dicembre 2026 (conguaglio sulle aliquote 2026 definitive). È possibile anche pagare in un'unica soluzione entro il 16 giugno.
Come si calcola l'IMU a Sant'agata Del Bianco?+
Base imponibile = rendita catastale × 1,05 × moltiplicatore (160 per le abitazioni). Si applica poi l'aliquota deliberata dal Comune di Sant'agata Del Bianco per la categoria dell'immobile. Usa il calcolatore qui sotto per il calcolo automatico con i valori ufficiali.
Dove trovo la delibera IMU ufficiale di Sant'agata Del Bianco?+
La delibera IMU di Sant'agata Del Bianco è pubblicata sul Portale del Federalismo Fiscale del MEF (www.finanze.it).
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Apri il calcolatore con le aliquote di Sant'agata Del Bianco già pre-compilate: ti basta inserire la rendita catastale.
Calcolatore IMU Sant'agata Del BiancoAltri comuni in provincia di RC
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Disclaimer: i dati riportati sono estratti automaticamente dal prospetto ufficiale depositato dal Comune di Sant'agata Del Bianco presso il MEF per l'anno d'imposta 2025 (ultimo disponibile: il prospetto 2026 non è ancora stato pubblicato e le aliquote 2025 restano in vigore). Per il calcolo definitivo della propria posizione fiscale fa fede sempre la delibera comunale integrale e l'eventuale regolamento IMU del Comune. TuttoCalcolo.it non sostituisce la consulenza di un commercialista o di un CAF.