Quotazioni OMI · 2° semestre 2025 · Basilicata
Quanto vale una casa a Corleto Perticara (PZ)
Prezzi al metro quadro e canoni di affitto rilevati dall'Agenzia delle Entrate per tutte le 3 zone omogenee di Corleto Perticara, aggiornati al 2° semestre 2025.
Il prezzo al metro quadro a Corleto Perticara
A Corleto Perticaraun'abitazione civile in stato normale è quotata da 340 a 680 €/m², a seconda della zona. Nella zona mediana del comune si sta intorno ai 520 €/m². In affitto si va da 1,1 a 2,4 €/m² al mese.
Quanto costa un appartamento a Corleto Perticara
Prezzo indicativo per superficie, calcolato sulla zona mediana di Corleto Perticara (440–600 €/m²): nelle zone di pregio si paga di più, in periferia meno — il dettaglio è nella tabella qui sotto. La superficie è quella lorda(muri inclusi), come nelle rilevazioni dell'Agenzia.
| Superficie | Prezzo di acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| 50 m² | 22.000 – 30.000 € | 70 – 105 € |
| 60 m² | 26.400 – 36.000 € | 84 – 126 € |
| 70 m² | 30.800 – 42.000 € | 98 – 147 € |
| 80 m² | 35.200 – 48.000 € | 112 – 168 € |
| 100 m² | 44.000 – 60.000 € | 140 – 210 € |
| 120 m² | 52.800 – 72.000 € | 168 – 252 € |
Un appartamento di 80 m² a Corleto Perticara costa intorno ai 41.600 €: guarda la rata di un mutuo da 50.000 €.
Prezzi per zona a Corleto Perticara
L'Agenzia delle Entrate divide Corleto Perticara in 3 zone omogenee, ognuna con la sua quotazione. Valori per abitazioni civili, dalla zona più cara alla più economica.
| Zona | Descrizione | €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|
| D1 | VIA ARIOSTO - VIA GRAMSCI - VIA NENNI - VIA MARCONI - VIA PAPA LUCIANI - VIA MONTECALVARIO - VIA POMARICOPeriferica | 570 – 680 | 1,9 – 2,4 |
| B1 | CENTRO STORICO - VIA COMITATO - VIA ROMA - L.GO PLEBISCITOCentrale | 440 – 600 | 1,4 – 2,1 |
| R | AGRICOLA - C.DA BARUNCOLI, C.DA MATINELLE, C.DA TEMPA GUARDIANO, LOC. PETRINI, C.DA CARDOPIANO, C.DA CONCAExtraurbana | 340 – 420 | 1,1 – 1,5 |
Corleto Perticara è cara o economica rispetto alla provincia?
Con 520 €/m², Corleto Perticara è 48ª su 100 comuni della provincia di Potenza per valore degli immobili. La mediana provinciale è 518 €/m²: il comune è esattamente in linea con la provincia.
Box, negozi e uffici a Corleto Perticara
Quotazioni delle tipologie non residenziali, come minimo e massimo su tutte le zone del comune.
| Tipologia | €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|
| Negozi | 325 – 610 | 1,0 – 2,1 |
| Uffici | 400 – 550 | 1,3 – 1,8 |
| Laboratori | 250 – 350 | 0,7 – 1,0 |
| Box | 170 – 330 | 0,6 – 1,2 |
| Autorimesse | 170 – 320 | 0,6 – 1,2 |
| Capannoni tipici | 200 – 300 | 0,6 – 0,9 |
| Magazzini | 140 – 290 | 0,4 – 0,9 |
Come leggere questi valori
Le quotazioni OMI non possono intendersi sostitutive della stima puntuale: forniscono indicazioni di valori di larga massima per zona omogenea. Solo la stima di un tecnico professionista può rappresentare esaustivamente un immobile, perché il prezzo reale dipende da piano, esposizione, stato, classe energetica e trattativa.
Non sono la rendita catastale. L'IMU si calcola sulla rendita rivalutata del 5% moltiplicata per il coefficiente di categoria, un valore fiscale in genere molto più basso del prezzo di mercato: usare l'uno al posto dell'altro porta a un calcolo sbagliato.
Le superfici sono lorde. Fonte: Agenzia Entrate — OMI, 2° semestre 2025.
Imposte e strumenti per chi ha casa a Corleto Perticara
Chi possiede o compra un immobile qui, di solito cerca anche questo.
Domande frequenti — immobili a Corleto Perticara
Quanto costa al metro quadro una casa a Corleto Perticara?+
Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate (2° semestre 2025), a Corleto Perticara un'abitazione civile in stato normale vale tra 340 e 680 euro al metro quadro a seconda della zona: Corleto Perticara è divisa in 3 zone omogenee OMI, e nella zona mediana il valore si aggira sui 520 €/m².
Qual è la zona più cara di Corleto Perticara?+
La zona D1 (VIA ARIOSTO - VIA GRAMSCI - VIA NENNI - VIA MARCONI - VIA PAPA LUCIANI - VIA MONTECALVARIO - VIA POMARICO) è la più quotata: da 570 a 680 €/m² per le abitazioni. La più economica è la zona R (AGRICOLA - C.DA BARUNCOLI, C.DA MATINELLE, C.DA TEMPA GUARDIANO, LOC. PETRINI, C.DA CARDOPIANO, C.DA CONCA), da 340 a 420 €/m².
Quanto costa affittare a Corleto Perticara?+
Il canone di locazione OMI a Corleto Perticara va da 1,1 a 2,4 euro al metro quadro al mese a seconda della zona. Nella zona mediana si sta fra 1,4 e 2,1 €/m²/mese, cioè circa 112–168 euro al mese per un appartamento di 80 m². Su quella zona il rendimento lordo da locazione risulta di circa il 4,2%.
Le quotazioni OMI sono il valore catastale su cui si paga l'IMU?+
No, e la confusione è frequente. Le quotazioni OMI sono valori di mercato indicativi, rilevati per zona omogenea. L'IMU si calcola invece sulla rendita catastale dell'immobile, rivalutata del 5% e moltiplicata per il coefficiente di categoria: è un valore fiscale, quasi sempre molto più basso del prezzo di mercato. Le due cose non vanno mai sostituite l'una all'altra.
Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (Agenzia delle Entrate - Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)), 2° semestre 2025. Banca dati delle quotazioni immobiliari. Dati elaborati da TuttoCalcolo.it a scopo informativo: non costituiscono una valutazione immobiliare, una perizia né una consulenza, e né l'Agenzia delle Entrate né TuttoCalcolo.it rispondono di decisioni prese sulla base di questi valori.