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Quotazioni OMI · 2° semestre 2025

Quanto vale una casa in Italia, comune per comune

Prezzi al metro quadro e canoni di affitto rilevati dall'Agenzia delle Entrate per 7331 comuni italiani, divisi nelle loro zone omogenee. Scegli la provincia, poi il comune.

Comuni rilevati
7331
Province
104
Mediana nazionale
850 €/m²
Aggiornamento
2° semestre 2025

I 15 comuni più cari d'Italia

Valore centrale delle abitazioni civili

  1. 1Portofino(GE)11.250 €/m²
  2. 2Cortina D'ampezzo(BL)10.500 €/m²
  3. 3Capri(NA)8250 €/m²
  4. 4Livigno(SO)6750 €/m²
  5. 5Anacapri(NA)6700 €/m²
  6. 6Courmayeur(AO)6450 €/m²
  7. 7Forte Dei Marmi(LU)5000 €/m²
  8. 8Noli(SV)4800 €/m²
  9. 9Riccione(RN)4750 €/m²
  10. 10Bormio(SO)4600 €/m²
  11. 11La Thuile(AO)4600 €/m²
  12. 12Pre'-saint-didier(AO)4500 €/m²
  13. 13Sant'agnello(NA)4450 €/m²
  14. 14Alassio(SV)4450 €/m²
  15. 15Piano Di Sorrento(NA)4300 €/m²

I 15 comuni più economici

Fra quelli rilevati dall'Osservatorio

  1. 1Sant'angelo Muxaro(AG)200 €/m²
  2. 2Salaparuta(TP)225 €/m²
  3. 3Poggioreale(TP)230 €/m²
  4. 4Santa Elisabetta(AG)275 €/m²
  5. 5Comitini(AG)275 €/m²
  6. 6Caltabellotta(AG)275 €/m²
  7. 7Usellus(OR)275 €/m²
  8. 8Polia(VV)283 €/m²
  9. 9Camastra(AG)285 €/m²
  10. 10Santopadre(FR)293 €/m²
  11. 11Ales(OR)295 €/m²
  12. 12Castrofilippo(AG)300 €/m²
  13. 13Castelpizzuto(IS)300 €/m²
  14. 14Raddusa(CT)308 €/m²
  15. 15Sant'andrea Del Garigliano(FR)310 €/m²

Cerca per provincia

Che cosa sono le quotazioni OMI

L'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate rileva ogni sei mesi, per ogni comune italiano, un intervallo di valori al metro quadro distinto per zona omogenea e per tipologia di immobile. Sono i valori usati come riferimento da banche, periti e uffici tecnici.

Sono valori di mercato indicativi, non una perizia: il prezzo reale di un immobile dipende da piano, esposizione, stato, classe energetica e trattativa. E non sono la rendita catastalecon cui si calcola l'IMU, che è un valore fiscale in genere molto più basso.

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Fonte: Agenzia delle Entrate – OMI (Agenzia delle Entrate - Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)), 2° semestre 2025. Banca dati delle quotazioni immobiliari. Dati elaborati da TuttoCalcolo.it a scopo informativo: non costituiscono una valutazione immobiliare né una perizia.